اخبار اقتصادی|وام فوری|وام آسان بانکی بگیرید
وام فوری بانکی ویژه تعمیرات و بازسازی تا 200 میلیون تومان|شرایط
شرایط دریافت وام فوری تعمیرات مسکن 200 میلیونی چیست؟
وام فوری بانکی برای همه.وام فوری در مواقع خاص به متقاضیان پرداخت می شود. وام فوری در برخی از بانکها پرداخت می شود. وام فوری بنا به اعتبار بانک ها به متقاضیان پرداخت می شود. سود و اقساط وام فوری بسیار مناسب است.
وام فوری بانکی برای تعمیرات و بازسازی خانه ها
بازسازی و نوسازی ملک فرسوده یکی از دغدغه‌های جدی صاحبان ملک است. با این حال اما رشد قیمت مصالح ساختمانی و تورم عمومی کشور بسیاری از افراد را از تصمیم برای بازسازی مسکن خود منصرف میکند؛ برای کمک به این امر و نوسازی بافت‌های فرسوده در مناطق شهری و روستایی، برخی بانکها اقدام به اعطای وام تعمیرات مسکن 200 میلیونی کرده‌اند.
به گزارش تجارت‌نیوز، وام تعمیرات مسکن یا وام جعاله نوعی از تسهیلات مربوط به بخش مسکن است که بانک‌های مختلف شرایط متفاوتی برای پرداخت و بازپرداخت آن دارند. از جمله اینکه معمولا این وام‌ها در انواع سپرده و غیرسپرده پرداخت می‌شوند.
وام فوری جعاله مسکن
یکی از مشهورترین وام های تعمیرات، وام جعاله تعمیرات مسکن است. این وام به صاحبان خانه پرداخت می‌شود و مستلزم این است که شما سند خانه‌ای که خریده‌اید را به بانک ارائه کنید. افرادی که در صندوق پس‌انداز مسکن حساب دارند و کسانی که از طریق خرید اوراق اقدام به دریافت این وام می‌کنند، می‌توانند از وام جعاله استفاده کنند. در واقع هر صاحبخانه‌ای با احراز سند ملک خود به یکی از شعب بانک‌های پرداخت کننده می‌تواند وام تعمیرات مسکن دریافت کند.
شرایط دریافت وام فوری تعمیرات مسکن
مبلغ درخواستی برای وام تعمیرات مسکن باید متناسب با درآمد متقاضی باشد و بسته به سیاست‌های بانک عامل، متفاوت است. اما تسهیلاتی که به وام مسکن 200 میلیونی مشهور شده است وامی است که به تعمیر مسکن روستایی تعلق می‌گیرد. بر اساس ابلاغیه بانک مرکزی به بانک مسکن، سقف فردی تسهیلات روستایی به ازای هر واحد مسکونی به مبلغ 200 میلیون تومان رسیده که نرخ سود این تسهیلات 18 درصد (5 درصد سهم متقاضی و 13 درصد سهم صندوق ملی مسکن) است.
آن دسته از متقاضیانی که معرفی‌نامه‌های صادره آنها قبل از ابلاغیه جدید به شعب بانک ارائه و به ثبت رسیده و قرارداد تسهیلاتی آنها در دفترخانه ثبت نشده است، در صورت ارائه معرفی‌نامه جدید از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ایران (اعتبار ابلاغی سال 1401) می‌توانند از سقف تسهیلات ابلاغی جدید بهره‌مند شوند.
مجموع دوران ساخت و بازپرداخت تسهیلات مذکور 20 ساله ( 3 سال دوران مشارکت بعلاوه 17 سال دوران فروش اقساطی) است. در اجرای مصوبه مربوطه سهم بانک مسکن در اعطای تسهیلات مسکن روستایی30 هزار فقره است.
وام فوری 300 میلیون تومانی بانک ملت
پزشکان، بازاری‌ها و دیگر مشاغلی که مشتری بانک ملت هستند با استفاده از طرح «ویژه متخصصان» امکان دریافت وام ۳۰۰ میلیون تومانی را دارند. مبلغ این وام برای هر یک از مشاغل، با توجه به توان بازپرداخت آنها، متفاوت خواهد بود.
افرادی که مایل به دریافت وام ۳۰۰ میلیون تومانی هستند باید در یکی از شعب بانک ملت حساب جاری داشته باشند یا افتتاح کنند. این تسهیلات ویژه متخصصان است و با سود ۱۸ درصد پرداخت می‌شود. داشتن سند ملکی برای دریافت این وام ضروری است. افرادی که مایل به دریافت این وام هستند باید مجوز فعالیت یا پروانه کسب معتبری را به بانک ارائه دهند. لازم به ذکر است که سپرده وام گیرندگان تا پایان تسویه اقساط مسدود نخواهد شد و آنها امکان بهره برداری از سپرده‌هایشان را دارند. حداکثر مدت زمان برای پرداخت اقساط وام متخصصان ۶۰ ماه اعلام شده است.
در صورتی که بانک همین مبلغ وام ۳۰۰ میلیون تومانی را با نرخ سود و مدت زمان ذکر شده به مشتریان بپردازد، مبلغ هر قسط ۷ میلیون و ۶۱۸ هزار و ۲۸ تومان خواهد بود. کل سود این وام ۱۵۷ میلیون و ۸۱ هزار و ۶۹۴ تومان و جمع رقم تسهیلات و سودش ۴۴۵ میلیون و ۶۱۰ هزار تومان است.
زوج‌هایی که برای خرید کالا کمبود نقدینگی دارند، می‌توانند از وام ۳۰ میلیونی طرح «زوج مهر» بانک تجارت استفاده کنند. این وام برای کمک هزینه خرید کالاهای بادوام عروس و دامادها تدارک دیده شده است.
متقاضیان استفاده از وام ۳۰ میلیونی بانک تجارت هستند، باید در یکی از شعب این مجموعه سپرده قرض الحسنه داشته باشند. افراد با این تسهیلات امکان خرید از فروشگاه‌های طرف قرارداد بانک تجارت را دارند.
اشخاص واجد شرایط برای دریافت این وام ابتدا باید رسید خرید کالا را به شعبه مورد نظر خود تحویل دهند. فروشگاه‌های طرف قرارداد با این طرح، پاکشوما و انتخاب الکترونیک هستند. ارائه ضامن رسمی برای دریافت این وام ضروری است. سود این وام ۱۵ درصد و حداکثر زمان بازپرداخت آن ۳۶ ماه اعلام شده است.
با توجه به این مبلغ وام، مبلغ سود و مدت زمان بازپرداخت، مبلغ هر قسط یک میلیون و ۳۹ هزار و ۹۶۰ تومان است. همه ی سود این وام ۷ میلیون و ۴۳۸ هزار و ۵۵۵ تومان و مجموع رقم تسهیلات و سود آن، ۳۷ میلیون و ۸۳۸ هزار و ۵۵۵ تومان خواهد بود.
افرادی که برای خرید کالا کمبود نقدینگی دارند و مشتری بانک آینده هستند، می‌توانند از تسهیلات طرح «طراوت» استفاده کنند. این وام ۵۰ میلیون تومانی به دارندگان سپرده بلندمدت بانک آینده تعلق می‌گیرد.
سود وام طرح طراوت بانک آینده بر اساس دوره بازپرداخت متفاوت بوده و حداقل به ۱۲ ماه و حداکثر به ۳۶ ماه می‌رسد. دو نوع ضمانت مسدودی سپرده و ضامن رسمی برای دریافت این وام وجود دارد. زمان لازم برای برای پرداخت اقساط این تسهیلات هم حداقل ۱۲ ماه و حداکثر ۳۶ ماه اعلام شده است. افرادی که خواهان این وام هستند تنها از فروشگاه‌های طرف قرارداد بانک آینده امکان خرید کالای مورد نظر خود را دارند. ضمنا پرداخت هزینه جانبی تشکیل پرونده و اعتبارسنجی هم برعهده خود متقاضیان است.
در صورت پرداخت حداکر مبلغ وام، با نرخ سود ۱۲ درصد و بازپرداخت ۱۲ ماهه، مبلغ هر قسط ۴ میلیون و ۴۴۲ هزار و ۴۳۹ تومان خواهد بود. کل سود این مبلغ وام با شرایط مذکور، ۳ میلیون و ۳۰۹ هزار و ۲۷۳ تومان و مجموع رقم تسهیلات و سود آن هم ۵۰ میلیون و ۵۸ هزار تومان است.
افرادی که برای تامین نیازهای مالی یا تعمیر مسکن خود به وام احتیاج دارند و مشتری بانک گردشگری هستند، می‌توانند از تسهیلات ۵۰۰ میلیونی تومانی طرح «۶ در ۴» این مجموعه بهره ببرند.
دارندگان حساب بلندمدت در یکی از شعب بانک گردشگری امکان تقاضای تسهیلات طرح ۶ در ۴ را دارند. میزان سود این وام ۴ درصد بوده و مدت زمان بازپرداخت آن هم ۶۰ ماه اعلام شده است. مبلغ این وام براساس گردش حساب و مبلغ سپرده مشتری، تعیین می‌شود. ضمنانت اصلی برای پرداخت این وام، مسدودی سپرده است. بنابراین تا پایان زمان پرداخت اقساط این تسهیلات، سپرده مشتری در بانک مسدود خواهد شد. البته در مدت مسدودی سپرده، ۶ درصد سود به آن تعلق می‌گیرد.
در صورتی که بانک گردشگری حداکثر مبلغ تسهیلات را با میزان سود و مدت زمان بازپرداخت ذکر شده به متقاضیان بپردازد، مبلغ اقساط برای وی ۹ میلیون و ۲۰۸ هزار و ۲۶۱ تومان خواهد بود. کل سود این مبلغ وام هم ۵۲ میلیون و ۴۹۵ هزار و ۶۶۲ تومان و مجموع رقم تسهیلات و سود آن هم ۵۵۱ میلیون و ۳۳ هزار و ۳۳۳ تومان است.
وام کارگشایی به دو شکل قرض الحسنه و در قالب قرارداد جعاله اعطا می‌شود. تسهیلات قرض الحسنه تا سقف ۲ میلیون تومان بوده و نرخ کارمزد آن ۲ درصد است. مشتریان برای دریافت وام قرض الحسنه لازم است ۳۰ گرم طلای تزئینی در بانک کارگشایی به رهن بگذارند. حداکثر زمان پرداخت وام قرض الحسنه کارگشایی در یک سال و تنها یک قسط است.
وام فوری بانکی 500 میلیون تومانی با سود 7 درصد
بانک ملت با بروزرسانی طرح حامی ٬ سقف تسهیلات خرید لوازم خانگی را در سال جدید تا ۵۰۰ میلیون تومان افزایش داد.نرخ این وام از ۷ الی ۱۸ درصد و دوره بازپرداخت از ۲۴ الی ۶۰ ماه است.
وام بانکی مجموعه‌ای از وام‌های قرض‌الحسنه و تسهیلات بانکی وسوسه‌برانگیز است. صاحبان مشاغل، زوج‌های جوان، کارآفرینان، مسکن‌جویان و... می‌تواند از وام بانکی بهعنوان یک وجه کمکی بهره‌مند شود. وام بانکی به کمک آن دسته از افرادی می‌آید که نیاز مبرم به وجه نقدی هنگفت دارند. پس نیاز به وجه نقد برای انجام هر پروژه‌ای، افراد را تشویق (وادار) به استفاده از وام بانکی و تسهیلات ارائه‌شده از سوی بانکها میکند.در ادامه به آخرین خبر از وام بانکی می پردازیم.
به تازگی بانک ملت با بروزرسانی تسهیلات طرح حامی (صدور کارت اعتباری / عقد مرابحه واریز به حساب فروشنده) سقف این وام را تا ۵ یک میلیارد ریال ( ۲۰۰ میلیون تومان صدور کارت اعتباری و ۳۰۰ میلیون تومان واریز به حساب فروشنده) افزایش داده است.
تسهیلات طرح حامی نوعی وام است که متقاضیان می توانند با استفاده از آن نسبت به خرید محصولات مورد نیاز خود از یک یا مجموعه نمایندگی های شریک تجاری خاص اقدام نمایند.
اعطای وام و تسهیلات طرح در دو قالب صدور کارت اعتباری و عقد مرابحه واریز به حساب فروشنده به طور هم زمان امکان پذیر است.
حامی کارت ملت : نوعی کارت اعتباری است که دارندگان آن می توانند نسبت به خرید محصولات مورد نیاز خود اقدام نموده و وجه آن را به صورت قسطی باز پرداخت نمایند . این کارت صرفا ویژه استفاده در پایانه های فروش یا درگاه پرداخت اینترنتی شریک تجاری است.
عقد مرابحه واریز به حساب فروشنده : متقاضیان این نوع تسهیلات می بایست نسبت به تهیه و ارایه پیش فاکتور از نمایندگی های معتبر و یا سایت فروش شرکت که شماره حساب فروشنده در متن آن درج شده اقدام نمایند.
اسامی شرکای تجاری طرح تسهیلات حامی به تفکیک شریک تجاری ٬ نمایندگی های ایشان و سایر اطلاعات مورد نیاز در پورتال اینترنتی www.mellatshop.bankmellat.ir در دسترس قرار دارد.
اسامی شرکای تجاری طرف قرارداد بانک ملت که امکان خرید محصولات با استفاده از طرح حامی در آنها وجود دارد:
۱-اسنوا٬ دوو٬ بست ( گروه انتخاب)
۲-امرسان
۴-یورو استار و یورو پلاس (رهاورد کالای ایزدی)
۵-فرش زمرد مشهد
۶- پاکشوما
۷- ایکس ویژن و تی سی ال (ماد ایران)
۸-فرش شاهکار مشهد
۹-جنرال هتوس وشتهم (ماندگار کیمیا)
۱۰- الکترواستیل
۱۱-ایران رادیاتور
نرخ سود تسهیلات و مهلت بازپرداخت:
-نرخ سود تسهیلات ۷ درصد بر ای بازپرداخت ۲۴ ماهه
-نرخ سود تسهیلات ۱۱ درصد برای بازپرداخت ۳۶ ماهه
- نرخ سود تسهیلات ۱۵ پدرصد برای بازپرداخت ۴۸ ماهه
- نرخ سود تسهیلات ۱۸ درصد برای باز پرداخت ۶۰ ماهه
اعطای تسهیلات طرح حامی بدون نیاز به معدل حساب و بدون نیاز به مبلغ مسدودی است.
وام گیرنده و ضامنین باید فاقد چک برگشتی و تسهیلات سررسید گذشته ٬ معوق و مشکوک الوصول در سیستم بانکی کشور باشند.
در واقع سند ملک و خانه شما تا زمان پرداخت آخرین قسط وام به عنوان ضمانت در رهن بانک قرار می‌گیرد. پس اگر متقاضی دریافت وام با سند منزل هستید، کافی است سند خانه یا ملک را پیش بانک بگذارید و وام بگیرید. مزیت گرفتن وام فوری با سند ملکی هم این است که چون ارزش ملک معمولا بالاست، مشکلی برای گرفتن وام تا بالاترین سقف ممکن ندارید.
هر کدام از بانکها برای دریافت وام با سند ملکی شرایط جداگانه و خاصی دارند. پس یادتان باشد شرایط گرفتن وام با سند خانه در هر بانک یا بانکی دیگر متفاوت است و باید آن را رعایت کنید. البته گرفتن وام با سند کار سختی نیست. تنها کافی است با کامل کردن مدارک مورد نیاز و فرم‌های داخل شعبه طی کمتر از چند روز کاری وام خود را بگیرید. رهن گذاشتن سند ملکی، هزینه کارشناس و مخارج دیگر این کار هم بر عهده متقاضی است. مبلغ وام به طور دقیق معلوم نبوده و بستگی به نوع وام و بانک ارائه دهنده تسهیلات دارد، اما سود وام فوری با سند ملکی معمولا ۱۸ درصد محاسبه می‌شود.
حتما یادتان باشد هر سند ملکی‌ای را که به عنوان وثیقه به بانک می‌دهید، باید مشخصات زیر را داشته باشد:
سندی که به بانک ارائه می‌کنید، باید شش دانگ و کامل باشد.
سند نباید هیچ مشکل و مانع احتمالی در اداره ثبت داشته باشد.
سند مورد نظر نباید در رهن هیچ بانک دیگری باشد، یا وام تسویه‌نشده دیگری روی آن به چشم بخورد.
علاوه بر این‌ها، سابقه خوب وام‌گیرنده، نداشتن چک برگشتی و اقساط معوقه و داشتن امتیاز اعتباری بالا هم اهمیت زیادی دارد.
بانک‌های مختلفی اقدام به دادن وام با سند ملکی می‌کنند.
بانک ملی
بانک ملی همان وام فوری خرید کالا را که معمولا با ضامن رسمی می‌دهد، با وثیقه سند خانه هم در اختیار متقاضیان وام فوری می‌گذارد. سقف وام با سند ملکی بانک ملی ۵۰ میلیون تومان بوده و مخصوص خرید کالاست و برای گرفتن وام نیاز به فاکتور خرید کالا هم دارید.
بانک صادرات
وام فوری با سند ملکی بانک صادرات به متقاضیان این وام تا سقف ۵۰ میلیون تومان می‌پردازد. سود وام ۱۸ درصد و بازپرداخت سه ساله دارد. برای گرفتن این وام هم دو راه پیش رو دارید؛ اول جور کردن دو ضامن رسمی، دوم گذاشتن سند در رهن بانک.
بانک ملت
بیشترین تسهیلات وام فوری با سند خانه را بانک ملت به وام‌گیرندگان می‌دهد. پرداخت وام ۲۰۰ میلیونی با بازپرداخت ۵ساله به مالک سند ملکی یا بستگان درجه اول او داده می‌شود.
بانک رسالت
یکی از ساده‌ترین راه‌های دریافت وام با سند در بانک رسالت است. کافی است وارد اینترنت بانک رسالت شوید و تقاضای گرفتن وام را ثبت کنید. بعد از موافقت بانک هم یک وام ۶۰ میلیونی با بازپرداخت حداکثر ۵ ساله به شما می‌دهند. ضمانت این وام هم با سند ملکی خواهد بود و نیاز به وثیقه دیگری ندارید.
وام فوری 200 میلیونی بانک ملت
«محمود حسنلو» معاون فناوری و توسعه نوآوری شرکت سمات به توثیق سهام عدالت برای دریافت وام از سیستم بانکی اشاره کرد و افزود: طبق آخرین آمارها از اسفند سال ۱۳۹۹ تا به امروز بیش از ۴۱۲ هزار نفر، با توثیق سهام عدالت نسبت به دریافت وام از شبکه بانکی اقدام کرده‌اند که سهم بانک ملی از همه بانکها بیشتر بوده است.
تحول در توثیق سهام برای دریافت وام
حسنلو درباره یک اتفاق تازه در حوزه توثیق سهام عدالت اظهار داشت: در نظر داریم تا بزودی توثیق سهام برای دریافت وام از سیستم بانکی را برای همه سهم ها فعال کنیم تا سهامداران بتوانند به راحتی و با استفاده از سرویس‌های آنلاین همانند اپلیکیشن های بانکی به صورت غیر حضوری نسبت به دریافت وام از این طریق اقدام کنند که طبیعتا سجامی بودن اصلی‌ترین شرط دریافت وام از بانک است.
اهمیت ویژه ثبت نام در سجام و دریافت سرویس های ویژه
معاون فناوری و توسعه نوآوری شرکت سپرده گذاری مرکزی با اشاره به اهمیت ثبت نام در سامانه سجام افزود: افرادی که نسبت به ثبت‌نام در سامانه سجام اقدام می‌کنند علاوه بر دریافت سود سهام عدالت از سرویس‌های متنوع و جامعی که از طریق درگاه ذینفعان بازار سرمایه برای آن ها شکل می گیرد می توانند سود و مطالبات سنواتی خود از شرکت های فعال در بازار سهام، سود سالانه ناشران که در سال جاری بر اساس قانون بودجه ۱۴۰۱ مبتنی بر اطلاعات سامانه سجام است را دریافت کنند. همچنین شرکت در مجامع الکترونیک، توثیق سهام و چندین خدمت و سرویس آنلاین دیگر را از این بستر دریافت کنند.
وام فوری بانک ملت برای همه
بانک ملت در اطلاعیه ای جدید که در اواخر خرداد ماه به شعب خود در سراسر کشور ابلاغ کرد شرایط جدید تسهیلات خرد مصرفی ویژه عموم را با شرایط جدید , بر اساس طرح شایان ( تسهیلات بر اساس معدل حساب) اعلام کرد.
در این طرح مشتریان می توانند بر مبنای معدل حساب خود پس از طی حد اقل زمان تعیین شده بر ساس امتیاز کسب شده از اولویت دریافت وام تا سقف ۵ میلیارد ریال بهره مند گردند.
کلیات طرح تسهیلاتی شایان:
نوع حساب:
جهت استفاده از این طرح باید یک حساب جاری ( با یا بدون دسته چک ) و یا یک حساب کوتاه مدت در بانک ملت افتتاح کنید.
نکته : هر فرد صرفا می تواند یک فقره حساب افتتاح کند.
حد اکثر و حداقل مدت سپرده گذاری:
حد اقل ۱ ماه و حداکثر ۱۲ ماه به شرط رعایت حداقل مبلغ سپرده گذاری
حداقل معدل حساب جهت استفاده از این طرح ۱۰۰ میلیون ریال (۱۰ میلیون تومان ) است.
حد اکثر مبلغ سپرده گذاری مشمول امتیاز :
مشتریان حقیقی ۳۵۰ میلیون تومان و مشتریان حقوقی بدون سقف .یعنی مشتریان حقیقی اگر بیشتر از ۳۵۰ میلیون تومان به حساب بگذارند به مبلغ مازاد امتیازی تعلق نمی گیرد.
نکته : امکان سپرده گذاری تدریجی هم وجود دارد.
حداکثر مبلغ وام : ۵ میلیارد ریال :
- حداقل ۱۰ میلیون تومان و حد اکثر ۳۰۰ میلیون تومان در قالب عقد مرابحه واریز به حساب
- حداقل ۱۰ میلیون تومان و حداکثر ۲۰۰ میلیون تومان در قالب صدور کارت اعتباری
نکته : امکان اعطای هم زمان تسهیلات در قالب صدور کارت اعتباری و واریز به حساب وجود دارد.
- آبونمان صدور کارت ۱ درصد در زمان پرداخت وام از مشتری اخذ می گردد.
- دوره معدل گیری بابت اعطای تسهیلات از ابتدای سال ۱۴۰۱ است . بنابر این افرادی که از قبل دارای حساب جاری ( با یا بدون دسته چک ) و همچنین حساب کوتاه مدت در بانک ملت بوده اند می توانند از معدل این حساب ها استفاده کنند. و افراد فاقد حساب می توانند با افتتاح حساب جدید در این طرح شرکت کنند.
در این طرح می‌توانید پس از ثبت نام در سامانه ازدواج بانک مرکزی و معرفی از سوی این سازمان به بانک رفاه، از مزایای این طرح که ۲۰ میلیون تومان با سود یک درصد است بهره‌مند شوید
شرکت
بانک رفاه کارگران
نام وام
پیوند رفاه
سود
۱ %
سقف وام
۲۰ میلیون تومان
نوع ضمانت
ضامن رسمی
نیاز به سپرده
حساب سپرده لازم
قرض الحسنه
مسدودی سپرده
حداکثر زمان بازپرداخت
۳۶ ماه
قسط وام
۵۶۴,۱۶۲ تومان
کل سود وام
۳۰۹,۸۳۲ تومان
مجموع رقم وام و سود
۲۰,۴۰۹,۸۳۲ تومان
سپرده جداگانه
هزینه‌های جانبی
۱۰۰ هزار تومان شامل: تشکیل پرونده و اعتبارسنجی
شرایط و مقررات
وام‌گیرنده به بانک بدهی یا چک برگشتی نداشته نباشد
بازپرداخت این طرح ۳۶ ماه است و بلافاصله پس از انجام مراحل اداری می‌توانید تسهیلات خود را دریافت کنید
ناگفته نماند که در این تسهیلات حقوق وام‌گیرنده باید حداقل ۶۰ درصد تسهیلات را پوشش دهد.
به گزارش بانک اول محمود شایان؛ مدیرعامل بانک مسکن در گفت‌وگو با ایبِنا: قبلاً تمام تسهیلات مسکن روستایی ۵ درصد بود که مابه‌التفاوت بین ۵ درصد تا ۱۸ درصد را دولت پرداخت می‌کرد که برای روستاییان برای نوسازی و بازسازی مسکن خیلی خوب بود.در دوره جدید، با ورود شخص رئیس جمهور به این موضوع، ایشان دستور دادند که تسهیلات روستایی طبق روال گذشته با نرخ ۵ درصد اعطا شود.
این امر به زود به سیستم بانکی ابلاغ خواهد شود.
وام بانکی با وثیقه سند خانه
در واقع سند ملک و خانه شما تا زمان پرداخت آخرین قسط وام به عنوان ضمانت در رهن بانک قرار می‌گیرد. پس اگر متقاضی دریافت وام با سند منزل هستید، کافی است سند خانه یا ملک را پیش بانک بگذارید و وام بگیرید. مزیت گرفتن وام فوری با سند ملکی هم این است که چون ارزش ملک معمولا بالاست، مشکلی برای گرفتن وام تا بالاترین سقف ممکن ندارید.
نحوه دریافت وام با سند منزل
هر کدام از بانکها برای دریافت وام با سند ملکی شرایط جداگانه و خاصی دارند. پس یادتان باشد شرایط گرفتن وام با سند خانه در هر بانک یا بانکی دیگر متفاوت است و باید آن را رعایت کنید. البته گرفتن وام با سند کار سختی نیست. تنها کافی است با کامل کردن مدارک مورد نیاز و فرم‌های داخل شعبه طی کمتر از چند روز کاری وام خود را بگیرید. رهن گذاشتن سند ملکی، هزینه کارشناس و مخارج دیگر این کار هم بر عهده متقاضی است. مبلغ وام به طور دقیق معلوم نبوده و بستگی به نوع وام و بانک ارائه دهنده تسهیلات دارد، اما سود وام فوری با سند ملکی معمولا ۱۸ درصد محاسبه می‌شود.
حتما یادتان باشد هر سند ملکی‌ای را که به عنوان وثیقه به بانک می‌دهید، باید مشخصات زیر را داشته باشد:
سندی که به بانک ارائه می‌کنید، باید شش دانگ و کامل باشد.
سند نباید هیچ مشکل و مانع احتمالی در اداره ثبت داشته باشد.
سند مورد نظر نباید در رهن هیچ بانک دیگری باشد، یا وام تسویه‌نشده دیگری روی آن به چشم بخورد.
علاوه بر این‌ها، سابقه خوب وام‌گیرنده، نداشتن چک برگشتی و اقساط معوقه و داشتن امتیاز اعتباری بالا هم اهمیت زیادی دارد.
وام با سند خانه را از کدام بانکها بخواهیم؟
بانک‌های مختلفی اقدام به دادن وام با سند ملکی می‌کنند.
بانک ملی
بانک ملی همان وام فوری خرید کالا را که معمولا با ضامن رسمی می‌دهد، با وثیقه سند خانه هم در اختیار متقاضیان وام فوری می‌گذارد. سقف وام با سند ملکی بانک ملی ۵۰ میلیون تومان بوده و مخصوص خرید کالاست و برای گرفتن وام نیاز به فاکتور خرید کالا هم دارید.
بانک صادرات
وام فوری با سند ملکی بانک صادرات به متقاضیان این وام تا سقف ۵۰ میلیون تومان می‌پردازد. سود وام ۱۸ درصد و بازپرداخت سه ساله دارد. برای گرفتن این وام هم دو راه پیش رو دارید؛ اول جور کردن دو ضامن رسمی، دوم گذاشتن سند در رهن بانک.
بانک ملت
بیشترین تسهیلات وام فوری با سند خانه را بانک ملت به وام‌گیرندگان می‌دهد. پرداخت وام ۲۰۰ میلیونی با بازپرداخت ۵ساله به مالک سند ملکی یا بستگان درجه اول او داده می‌شود.
بانک رسالت
یکی از ساده‌ترین راه‌های دریافت وام با سند در بانک رسالت است. کافی است وارد اینترنت بانک رسالت شوید و تقاضای گرفتن وام را ثبت کنید. بعد از موافقت بانک هم یک وام ۶۰ میلیونی با بازپرداخت حداکثر ۵ ساله به شما می‌دهند. ضمانت این وام هم با سند ملکی خواهد بود و نیاز به وثیقه دیگری ندارید.
تجربه بسیاری از مردم از تعامل با بیمهها آمیخته از سهولت و صعوبت است. سهولت در پرداخت حق بیمه به خزانه آن شرکت و سختی در دریافت خسارت‌‌های مربوط به حوادث پیش‌آمده؛ اما برخی مخارج ایجادشده توسط بیمهها که با چراغ‌سبز نهاد‌های بالادستی آنها انجام گرفته، نه‌‌تن‌ها به کارآیی این بخش کمکی نکرده بلکه ظن تبدیل شدن بیمهها به صندوق‌‌های در دسترس برای ذینفعان را تقویت میکند.
موضوع از این قرار است که بیمهها به کارمندان خود تسهیلات می‌دهند که تا اینجای کار، هیچ حرف‌وحدیثی نیست، اما نکته قابل‌تامل اینکه اگر رقم کل تسهیلات پرداختی به کارمندان صنعت بیمه را بر تعداد کارمندان تقسیم کنیم، مانده آخر تسهیلات به‌ازای هر پرسنل به ۱۱۷ میلیون تومان می‌رسد؛ این مقدار در برخی شرکت‌ها به ۳۲۰ تا ۴۸۰ میلیون تومان نیز می‌رسد. در سه شرکت نیز این مقدار نزدیک به ۱۰۰ میلیون تومان است.
وام ۱۰۰ تا ۴۰۰ میلیونی کارمندان بیمه
در ماده ۱۲ آیین‌نامه سرمایه‌‌گذاری موسسات بیمه، هر موسسه بیمه مجاز است درمجموع حداکثر ۵ درصد مجموع حقوق صاحبان سهام، ذخایر ریاضی و سایر ذخایر فنی را به کارکنان خود تسهیلات اعطا کند. این مقدار که برای هر شرکت بیمه متفاوت و طبق سرفصل‌های مندرج در صورت‌های مالی موسسات بیمه قابل محاسبه است، مطابق با آخرین صورت مالی حسابرسی‌شده و در دسترس، نشان می‌دهد بیمه ایران با سقف وام پرداختی ۱۲۹۴ میلیارد تومانی به کارکنان خود در رتبه اول سقف اعتباردهی و بیمه مرکزی نیز با سقف قانونی ۱۱۶۸ میلیارد تومانی در جایگاه بعدی قرار دارد. بعد از این دو شرکت دولتی که بیمه ایران در نقش شرکت بیمه و بیمه مرکزی در نقش نهاد ناظر بر فعالیت بیمهها، در فضای بیمه کشور حضور دارند بیمه پاسارگاد، آسیا و کارآفرین به ترتیب با ۵۶۷، ۳۲۷ و ۲۹۸ میلیارد تومان در جایگاههای سوم تا پنجم ایستاده‌اند.
بین ۲۰ شرکت اول بیمه کشور در فهرست اعلامی سال ۱۳۹۹ به‌‌انضمام خود بیمه مرکزی، مجموعا ۲۱۸۷۸ نفر مشغول فعالیت هستند که این تعداد در دسته‌‌بندی‌‌های رسمی، پیمانی و قراردادی جای می‌گیرند. البته لازم به ذکر است که دسته‌‌بندی‌‌های ذکرشده در تمام شرکت‌های بیمه وجود ندارد و مثلا ممکن است در یک شرکت بیمه، مجموع تمام کارکنان در دو دسته قراردادی و خدماتی جای می‌گیرند یا در شرکتی دیگر همه به‌صورت قراردادی مشغول به فعالیت باشند.
اما علی‌رغم این امر و با فرض تساوی در پرداخت وام و دریافت تسهیلات توسط تمام کارکنان رسمی، قراردادی و خدماتی، بیمه مرکزی بهعنوان نهاد ناظر بر بیمه‌‌های کشور با سرانه متوسط ۴۸۱ میلیون تومانی هر کارمند در جایگاه اول، بیمه ایران با سرانه متوسط ۳۲۳ میلیون تومانی در جایگاه دوم، بیمه رازی با سرانه ۱۱۰ میلیون تومانی در جایگاه سوم و بیمه آسیا و ما با سرانه ۱۰۵ و ۹۰ میلیون تومانی در جایگاههای چهارم و پنجم قرار دارند. پاسارگاد با نزدیک به ۷۹ میلیون تومان، دانا با ۷۸ میلیون تومان، سامان با ۵۱.۵ میلیون تومان، سینا و دی نزدیک با ۳۹ میلیون تومان شرکت‌هایی هستند که در رتبه‌های بعدی قرار گرفته اند.
دیدگاه تان را بنویسید