تكليفی برعهده شهرداری برای استعلام درباره پروانه ساخت نيست

137 آنلاین: شهرداري براساس نوع کاربري زمين نسبت به آن پروانه ساخت صادر مي کند و صدور پروانه ساخت به معناي نبودن مانع از نقطه نظر حقوق شهرداري است. احمد حكيمي پور در جلسه شوراي شهر تذكري را به شهرداري تهران داده است مبني بر اين كه شهرداري پيش از صادره كردن پروانه ساخت از سازمان ميراث فرهنگي استعلام به عمل آورد : یکسری املاک داریم که در ید اشخاص حقیقی و حقوقیست و از دیدگاه کمیته میراث فرهنگی شورا واجد ارزش تاریخی و میراثی هستند اما ثبت سازمان میراث فرهنگی نشده اند. از شهرداری درخواست داریم در قبال چنین املاکی پیش از صدور مجوز ساخت و پروانه، هماهنگی لازم را با سازمان میراث داشته باشند.

"ابوالقاسم نظري " مشاور حقوقي در پاسخ به اين مسئله كه آيا شهرداري در صدور پروانه ساخت از سازمان ميراث فرهنگي استعلام کند و بعد پروانه ساخت صادر کند يا اين که لزومي به اين کار نيست ، مي گويد :

آنچه که به عنوان پاسخ مي تواند در اينجا مطرح شود اين است که چنين تکليفي بر شهرداري نيست (مصوبه شوراي عالي اداري در خصوص هماهنگ نمودن صدور پروانه گواهي عدم خلاف و گواهي پايان ساختمان در سطح شهرداري هاي کشور مصوب 71 روزنامه رسمي 13962-71/11/19) شهرداري براساس نوع کاربري زمين نسبت به آن پروانه ساخت صادر مي کند و صدور پروانه ساخت به معناي نبودن مانع از نقطه نظر حقوق شهرداري است. لذا نمي توان صدور پروانه ساخت را مجوزي دانست که مبين فقدان تمامي موانع قانوني باشد. بنابراين اقلام دارنده پروانه ساخت صرفا از نظر شهرداري توجيه داشته و به اين معنا نيست که دارنده پروانه ساخت از اخذ مجوزهاي قانوني ديگر معاف است لذا اگر اخذ مجوزهاي ديگري طبق قانون لازم باشد نمي توان با توسل به پروانه ساخت از مسئوليت ناشي از عدم اخذ مجوزهاي لازم ديگر برائت جست.