مرداد ماه امسال کمترین معاملات مسکن در ۶ سال اخیر

خبرگزاری فارس: اگر چه تعداد معاملات مسکن در مرداد ماه امسال در 6 سال اخیر کمترین تعداد معاملات مسکن را به خود اختصاص داده است اما متوسط قیمت مسکن در این ماه هر متر مربع 13 میلیون و 187 هزار تومان معامله شده است که اگر چه نسبت به ماه قبل 3 درصد کاهش داشته اما نسبت به پارسال 77 درصد رشد نشان می دهد.

دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز در گزارش خود آورده است که در مردادماه سال جاری ۳ هزار و ۳۶۸ مبایعه‌نامه با میانگین قیمتی هر مترمربع ۱۳ میلیون و ۱۸۷ هزار تومان معامله شده که نسبت به ماه قبل 31.3 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۴.۳ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

آمار خرید و فروش واحدهای مسکونی را همراه با تعداد و قیمت آن در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران ارایه کرد.

بر اساس آمار ارایه شده، در مردادماه سال جاری، تعداد کل مبایعات ثبت شده در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، ۳ هزار و ۳۶۸ مبایعه نامه بوده است که گفته می شود نسبت به ۶ سال گذشته کمترین تعداد معاملات به ثبت رسیده است. همچنین، بر اساس آمار، در مردادماه سال گذشته ۱۳ هزار و ۱۲۰ فقره معامله مسکن ثبت شد که رشد منفی ۷۴.۳ را نسبت به ماه مشابه سال گذشته شاهد هستیم.

میانگین متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران ۱۳ میلیون و ۱۸۷ هزار تومان بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی ۷ میلیون و ۴۳۰ هزار بوده، افزایش ۷۷.۵ درصدی را نشان می‌دهد.

آمار مردادماه سالجاری از معاملات مسکن در شهر تهران، حاکی است که بیشترین تعداد مبایعه‌نامه در منطقه ۵، با ۳۶۷ مبایعه‌نامه و کمترین آن در منطقه ۲۲ با ۲۴ مبایعه‌نامه به ثبت رسیده است.

همچنین، بیشترین قیمت یک متر مربع مسکونی در شهر تهران در منطقه یک با ۲۹ میلیون و ۲۱۲ هزار تومان و کمترین قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در پایتخت با هفت میلیون و ۲۱۱ هزار تومان در منطقه ۱۲ به ثبت رسیده است.

گزارش تجمعیی وضعیت بازار مسکن در چهار ماه نخست سال ۹۸ حاکی است که تعداد مبایعات، ارزش مبایعات و پروانه‌های ساختمانی صادره در چهار ماه نخست سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته به ترتیب ۵۴.۹، ۱۲.۵ و ۲۱ درصد کاهش یافته است اما متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی که در چهار ماهه سال ۹۷، ۶ میلیون و ۴۹۵ هزار تومان و در چهارماه سال جاری، ۱۲ میلیون و ۸۷۰ هزار تومان معامله شده که در این مورد شاهد افزایش ۹۸.۲ درصدی هستیم.

طرح‌های «تام»دار وزارت راه فراموش می‌شود؟/ پشت پرده‌های یک استعفا

مهر نوشت: با خروج زودهنگام دومین معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازیِ دولت های یازدهم و دوازدهم، احتمال دارد طرح‌های مسکنی دولت با نام‌های تام کاد، تام فاز، تام اج و تام تز به حاشیه بروند.

روز گذشته محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در اقدامی که پیشتر نیز ثابت کرده بود در اجرای آن تعلل نمی کند، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی را برکنار و محمود محمودزاده مدیرکل اسبق راه و شهرسازی استان تهران و عضو سابق هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن را به عنوان معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی منصوب کرد.

اسلامی در ابتدای ورودش به وزارت راه و شهرسازی نیز همزمان سه معاون این وزارتخانه را به یک باره برکنار کرده بود که معاونت مسکن و ساختمان یکی از این سه معاون بود. اما مازیار حسینی که جایگزین حامد مظاهریان شده بود هم تنها ۷ ماه توانست در این سمت باقی بماند.

یکی از نزدیکان سید مازیار حسینی در گفت وگو با خبرنگار مهر، علت کناره گیری وی از سمت معاونت مسکن را عدم تفاهم با وزیر در خصوص مباحث پیش آمده در سازمان نظام مهندسی ساختمان دانست و افزود: حسینی از دو هفته اخیر در محل کار حاضر نمی شد.

مازیار حسینی نیز به خبرنگار ما درباره استعفایش گفت: من بر اصول خود پایبند بودم و هزینه این ایستادگی به اصول را پرداخت کردم.

با این حال به نظر می رسد فرد جایگزین مازیار حسینی، چندان اعتقادی به طرح های تولیدی این معاونت در دوره مازیار حسینی را نداشته باشد و از طرح هایی که با نام تام کاد، تام فاز، تام اج و تام تز در دوره معاونت مسکن سابق رونمایی شد، صرفا طرح تام کاد (تأمین مسکن کارکنان دولت) به دلیل اصرار رئیس جمهور و رئیس سازمان برنامه و بودجه بر انجام آن، قابلیت اجرا در حجم و اندازه محدود را دارا باشد.

خصوصا که در حال حاضر اولویت دولت، تسریع در احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در قابل برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن (طرح ملی مسکن) بوده و سایر طرح های محرک فرآیند ساخت و ساز، در صورت تهیه مدل اقتصادی و تأمین مالی آن در دستور کار برای اجرا قرار می گیرد.