هشدار رئیس اتحادیه املاک به قیمت گذاری سایت‌های مسکن

خبرگزاری تسنیم: مصطفی قلی خسروی در نشست خبری حاشیه برگزاری ششمین نمایشگاه املاک و مستغلات با اشاره به فروش واحد‌های مسکونی در این نمایشگاه با ۸ تا ۱۰ درصد زیر قیمت اظهار کرد: در حوزه بازار مسکن نمی‌توانیم با فناوری مقابله کنیم و بلکه باید با آن همراه شویم.

وی با بیان این که با سایت‌هایی که از ریشه مشاوران املاک نباشند، برخورد می‌کنیم، افزود: در کل سایت‌های مسکن نباید مرجع قیمت گذاری باشند. مرجع مشاوران املاک برای قیمت گذاری هستند، مردم برای قیمت‌ها نباید به سایت‌های فروش مسکن استناد کنند چراکه بعضا قیمت‌های نجومی را درج می‌کنند.

وی با تاکیدبر این که برخی از سایت‌های مسکن امنیت را از بین برده اند، تصریح کرد: بنگاه‌های املاک مهم‌ترین نقش را در امنیت معاملات مسکن ایفا می‌کنند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: اگر سایت‌های املاک به ریشه اصلی مشاوران متصل باشند هم مردم، هم مشاوران وهم سایت‌های املاک سود می‌برند. نرم افزار‌ها و برنامه‌های موجود خوب است، اما به این شرط که با مشاوران املاک همگام باشند.

خسروی خواستار مشارکت مشاوران املاک در حوزه آی تی سایت‌های ا. ملاک شد و افزود: بالاترین سایت‌های آی تی در هند است و با این حال مشاران املاک نقش اصلی را در بازار مسکن بر عهده دارند. هرگز نمی‌توانیم با قویترین ابزار‌های اینترنتی دو نفر (فروشنده و خریدار) را به هم برسانیم و در مشاور املاک به عنوان دلال نقش مهمی را ایفا می‌کند.

وی درباره آینده کوتاه مدت بازار مسکن نیز گفت: ۴ مولفه اصلی بورس، طلا، حامل انرژی و ارز روی قیمت مسکن تاثیرگذار هستند، هم اکنون با توجه به کاهش شدید قدرت خرید مردم هیچ جهشی قیمت مسکن در کشور نخواهیم داشت.

وی بیان کرد: سایت‌های املاک زیرنظر بنگاه‌های املاک نیستند که بر آن‌ها نظارت داشته باشیم. این سایت‌ها باید خودشان را با ما همگام کنند در غیر اینصورت زیان می‌بینند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: با یک هلدینگ از بانک‌های داخلی کشور مذاکراتی انجام داده ایم که بر اساس آن زمانیکه ایرانی‌ها می‌خواهند در ترکیه ملکی را خریداری کنند مبالغ خود را به این بانک واریز کرده و بانک نیز به جای خروج ارز، مصالح ساختمانی تولید داخل را به ترکیه صادر می‌کند.

رضا اربابیان فعال بازار مسکن نیز در این نشست اظهار کرد: ارتباط بین سایت‌های املاک با مشاوران باعث ایجاد شفافیت در بازار مسکن می‌شود. هم اکنون ۱۵۰۰ فروشگاه مجازی املاک در کشور داریم که دارای تجربه کاری خوبی هستند.

وی با بیان این که قرارداد‌های خرید و فروش مسکن در بنگاه‌های املاک امضا می‌شود، تصریح کرد: سایت‌های مجاز املاک واسطه بین مردم و مشاوران املاک هستند.

وی با اشاره به این که در حوزه املاک مستغلات فروشگاه‌هایی را راه اندازی کرده ایم، گفت: این فروشگاه‌ها خدمات جامعی را به مشتریان ارائه می‌دهند.

آمار متفاوت بانک مرکزی با وزارت راه درباره گرانی مسکن

میلاد بازدار فعال بازار مسکن نیز در این نشست، گفت: پیش بینی می‌کنیم افزایش قیمت مسکن در سال آینده نداشته باشیم و بازار خرید و فروش در رکود به سر خواهد برد. بازار اجابه فعال خواهد بود و فکر می‌کنم رشد قیمتی بالایی نسبت به امسال را تجربه کند.

وی بیان کرد: مردم از سایت‌های املاک مسکن استقبال خوبی داشته اند و توانسته ایم خدمات خوبی را به مشتریان ارائه دهیم.