۴ دلیل گرانی مسکن از زبان رئیس اتحادیه املاک

خبرگزاری تسنیم: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ۴ مولفه ارز، سکه، طلا و بورس در قیمت مسکن تاثیرگذار است و تنها نیازمندان واقعی اقدام به خرید کنند.

مصطفی قلی خسروی گفت: اگر قیمت مسکن افزایش یابد توان مردم پایین می‌آید و بازار مسکن کساد می‌شود. وی با اشاره به اینکه متاسفانه زمانی که کالایی گران می‌شود مردم خرید می‌کنند ادامه داد: کسانی که نیازمند مسکن هستند خرید کنند و برای سرمایه گذاری وارد بازار نشوند، چون بازار قابل پیش بینی نیست. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران افزود: مولفه های، چون ارز، بورس و سکه در بازار مسکن اثر گذار است و تمام تلاش مشاوران املاک بر افزایش نیافتن قیمت مسکن است. خسروی تاکید کرد: هر ساله قیمت مسکن نسبت به تورم افزایش می‌یابد و اگر بیش از حد قیمت بالا برود باعث کسادی بازار اشتغال می‌شود. وی ادامه داد: برای اینکه قیمت اجاره بها افزایش بیش از حد نداشته باشد باید عرضه و تقاضا را در حد تعادل نگه داریم، ولی به دلیل افزایش مهاجرت‌ها وازدواج‌ها این تعادل برقرار نشده است. وی بیان کرد: هر کشوری برای کنترل بازار مسکن و اجاره اقدام به ساخت مسکن و اجاره دادن به خانه اولی‌ها می‌کند و ما هم باید برنامه‌ای داشته باشیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ادامه داد: مردم باید در زمان عقد قرار داد حواسشان را جمع کنند و هیچ مشاور املاکی بعد از عقد قرارداد حق نگه داشتن قرارداد را ندارد و باید قرارداد دست خریدار و فروشنده باشد. وی افزود: باتوجه به اینکه نزدیک زمان نقل و انتقالات هستیم افرادی که از سایت‌ها اقدام به خرید و یا اجاره ملک می‌کنند باید حواسشان را جمع کنند و حتما از مشاوران املاک مشاوره بخواهند. وی افزود: در اردیبهشت ۹۶ کل قرارداد‌ها در کشور ۱۱۴ هزار و ۴۶۹ و تعداد مبایعه نامه ۶۵ هزارو ۹۹۱ و اجاره نامه ۵۵ هزارو ۹۰۴ بود که در مدت مشابه امسال یعنی اردیبهشت ۹۷ تعداد کل قرارداد‌ها در کشور ۱۳۰ هزار و ۲۷۸، مبایعه نامه ۷۵ هزار و ۹۴۵ و اجاره نامه ۵۲ هزار و ۸۶۴ بود که قرارداد کل ۱۴ دهم درصد و مبایعه نامه ۳۳ درصد و اجاره ۵ دهم درصد نسبت به مدت مشابه رشد داشته است. وی بیان کرد: تعداد کل قرارداد در تهران در اردیبهشت ۹۶ برابر ۳۸ هزارو ۲۶۰، مبایعه نامه ۱۹ هزار و ۹۸۵ و اجاره ۱۷ هزارو ۹۰۱ بود که در مدت مشابه امسال در شهر تهران کل قرارداد‌ها ۳۸ هزارو ۷۵۲، مبایعه نامه ۲۱ هزار و ۴۱۲ و اجاره نامه ۱۷ هزار و ۱۹ عدد رسید.