ملاک خرید خانه تغییر کرد!

خبرگزاری مهر: یک کارشناس مسکن از اینکه موضوعاتی، چون زیبایی ساختمان و منطقه محل قرارگیری ملک، به جای کیفیت، ملاک خرید خانه قرار گرفته است، انتقاد کرد. عباس شوکتی درباره لزوم توجه به کیفیت ساخت و ساز، اظهار کرد: متأسفانه مقوله کیفیت ساخت و ساز در کشور مورد توجه سازندگان و سیاست گذاران بخش مسکن نیست به گونه‌ای که عمر مفید ساختمان در ایران، حداکثر ۳۰ سال است؛ بنابراین با توجه به این طول عمر ساختمان ها، می‌توان گفت: هر ۳۰ سال یک بار کشورمان را می‌سازیم و خراب می‌کنیم. این در حالی است که در کشور‌های توسعه یافته، حتی ساختمان‌های مسکونی ۵۰ ساله هم، به دلیل توجه به کیفیت ساخت و ساز، کلنگی و قدیمی تلقی نمی‌شوند در حالی که عمر ساختمان‌های ما به اندازه عمر طراح شان نیست. وی با بیان اینکه صنعتی سازی یک ضرورت انکارناپذیر است، خاطر نشان کرد: هر اندازه که از دخالت عوامل انسانی در فرآیند ساخت و ساز بکاهیم، به ارتقای کیفیت نزدیک‌تر می‌شویم و این اتفاق جز با کنار گذاشتن روش‌های سنتی امکان پذیر نیست. شوکتی با بیان اینکه متأسفانه در کشور ما کیفیت تأثیر چندانی در قیمت فروش ساختمان ندارد، افزود: امروز قیمت املاک و ساختمان‌ها بر اساس منطقه آن‌ها تعیین می‌شود غافل از اینکه ساختمان‌هایی مقاوم در مناطق جنوبی شهر وجود دارند که باکیفیت‌تر از برخی ساختمان‌های مناطق شمالی شهر تهران هستند. این کارشناس مسکن اظهار داشت: قطعا مناطق شهری همه جای دنیا نقش غیرقابل انکاری در تعیین قیمت‌ها دارند، اما نباید از کیفیت سازه ساختمان غافل شد. از آنجایی که شناسنامه فنی ساختمان در کشور ما برای برخی متراژ‌ها صادر می‌شود و عمومیت ندارد، معیاری برای میزان کیفیت در دست نیست در نتیجه زیبایی‌های ظاهری ساختمان ملاک خرید قرار می‌گیرند. وی گفت: اصلی‌ترین علت افت کیفی ساختمان‌های ما حضور سازنده‌های فاقد صلاحیت است و به همین دلیل علی رغم ورود فناوری‌های نوین به کشور و دانش فنی ـ. مهندسی که داریم تا رسیدن به نقطه مطلوب چند دهه عقب هستیم. البته طی سال‌های اخیر با فرهنگ سازی صورت گرفته مردم به حقوق خود آگاه شده اند و با حساسیت و دقت بیشتری خانه را انتخاب می‌کنند.