گران‌ترین آپارتمان اجاره‌ای در تهران؟/جدول

دنیای اقتصاد: این واحد مسکونی طبق گفته مالک، دوبلکس، سوپرلوکس و مبله در فاز 5 شهرک غرب است. موجر اظهار کرده است که بیشتر تمایل دارد واحد را به متقاضی خارجی اجاره دهد. اجاره بهای تعیین‌شده این واحد مسکونی 200 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه آن 27 میلیون تومان از سوی مالک اعلام شده است!

این در حالی است که اجاره بهای ارزنده واحد مذکور براساس اظهارات کارشناسان سایت مسکن «ایران فایل»، 127 میلیون تومان ودیعه و 7 میلیون و 750 هزار تومان اجاره ماهانه است. ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی واحد مسکونی ارزان‌قیمت و گران‌قیمت در بازار رهن و اجاره پرداخته است. متقاضیان با در نظر گرفتن قیمت‌های مذکور می‌توانند به ارزنده بودن یا ناعادلانه بودن اجاره بهای واحد اجاره‌ای مورد نظر خود پی ببرند. یکی از فایل‌های گران‌قیمت، واحدی 280 متری در خیابان ولنجک است که 400 میلیون تومان برای ودیعه و 7میلیون تومان برای اجاره ماهانه آن در نظر گرفته شده است و مالک اظهار کرده است که شرایط پرداخت اجاره بها قابل تبدیل است. در صورتی که اجاره واقعی این واحد 109 میلیون تومان ودیعه و 6 میلیون و 680 هزار تومان اجاره ماهانه است. از سوی دیگر مالکی در خیابان اشرفی اصفهانی واحد 59 متری خود را با 15 میلیون تومان ودیعه و یک میلیون و 300 هزار تومان اجاره ماهانه به بازار اجاره عرضه کرده است؛ اما اجاره بهای واقعی این واحد 14 میلیون تومان ودیعه و 860 هزار تومان اجاره ماهانه است. اما از طرف دیگر 20 میلیون تومان ودیعه به همراه یک میلیون تومان اجاره ماهانه برای اجاره بهای واحدی 80 متری در خیابان نارمک تعیین شده است؛ اما نرخ اجاره واحد مشابه به میزان عادلانه 20 میلیون تومان ودیعه و یک میلیون و 220 هزار تومان اجاره ماهانه است. با این حساب اجاره بهای این واحد 80 متری ارزان محاسبه شده است. علاوه براین، یکی دیگر از واحدهای ارزان‌قیمت در بازار اجاره مربوط به واحدی 86 متری در خیابان شهرک غرب است. اجاره بهای پیشنهادی واحد مذکور 30 میلیون تومان ودیعه و یک میلیون و 800 هزار تومان اجاره ماهانه است؛ اما اجاره بهای منصفانه این واحد 32 میلیون تومان ودیعه و یک میلیون و 960 هزار تومان اجاره ودیعه است.