خبر خوش برای متقاضیان مسکن / پرداخت وام ۱۵۰ میلیونی صفر درصد برای این خانوار + جزئیات

محمد آئینی، معاون وزیر راه و شهرسازی در حاشیه بازدید از بافت فرسوده شهر سمیرم و حنا در شهرستان سمیرم در گفت‌وگو با خبرنگار فارس اظهار داشت: در محدوده های مصوب بافت های فرسوده  شهرداری‌ها موظف هستند حداقل ۵۰ درصد در عوارض پروانه و تراکم ساخت تخفیف بدهند و انتظار بر این است  تا ۱۰۰ درصد تخفیف دهند.

وی افزود: شهرداری‌ها موظف هستند علاوه بر تخفیفی که در صدور پروانه می‌دهند به‌صورت ویژه و فوق‌العاده برای کسانی که در محدوده بافت فرسوده ساکن هستند، در مدت یک ماه پروانه صادر کنند.

آئینی بیان کرد: برای مالکینی که در بافت فرسوده در حین ساخت‌وساز قصد جابجایی تا زمان اتمام نوسازی را دارند تسهیلات قرض‌الحسنه ۴۵ میلیون تومانی ۴ درصد هم پرداخت می‌شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به پرداخت تسهیلات صفر درصد به متقاضیان در نهضت ملی مسکن و نوسازی در بافت فرسوده تصریح کرد: ۱۵۰ میلیون تومان تسهیلات صفر درصد به متقاضیان نهضت ملی مسکن و نوسازی در بافت‌های فرسوده بدون رعایت شرایط چهارگانه نهضت ملی پرداخت می‌شود، یعنی در شهرستان سمیرم از محل نهضت ملی ۳۰۰ میلیون تومان و از محل نوسازی بافت فرسوده ۳۵۰ میلیون تومان است.

وی گفت: بسته تشویقی شهرسازانه در بافت‌های فرسوده که اخیراً توسط شورای عالی معماری و شهرسازی به تصویب رسیده در شهرهایی مانند سمیرم اعطا می‌شود و برای چهار گروه که اقدام به نوسازی در بافت‌های فرسوده می‌کنند از جمله اعطای حداکثر ساخت دو طبقه تشویقی به‌صورت تجاری مسکونی در نظر گرفته‌شده است.

آئینی بیان کرد: یکی از برنامه‌های دولت در راستای کاهش تراکم جمعیت در بافت فرسوده این است که در حاشیه شهرها زمین‌هایی فراهم شود تا متقاضیان بتوانند زمین‌های خود در بافت فرسوده را با زمین‌های دولتی حاشیه شهرها معاوضه و در این زمین‌ها اقدام به ساخت منزل مسکونی کنند که به‌زودی این طرح اجرایی می‌شود./ منبع: فارس

 هزینه وام مسکن چقدر ارزان شد؟

بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در فروردین ماه سال گذشته  ۱۰۴ هزار و ۷۰۰ تومان، در اردیبهشت ماه ۱۰۰ هزار تومان و در خردادماه ۹۹ هزار و ۴۰۰ تومان قیمت دارند.

هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر سال گذشته ۹۸ هزار و ۴۰۰ تومان،  در مرداد سال گذشته ۹۸  هزار و ۷۰۰  و در شهریور سال گذشته با قیمت ۹۹ هزار و ۲۰۰ تومان داد و ستد می‌شود. این اوراق در ماه مهر سال گذشته ۹۹ هزار و ۴۰۰ تومان، در آبان‌ماه ۱۰۳ هزار و ۷۰۰ تومان و در آذرماه ۱۰۰ هزار تومان قیمت داشتند.

اوراق تسهیلات مسکن در دی‌ و بهمن سال گذشته نیز با قیمت‌های ۱۰۰ هزار و ۳۰۰ تومان و ۹۹ هزار و ۳۰۰ تومان  معامله می‌شود. این اوراق در فروردین ماه سال جاری ۹۹ هزار تومان  تومان قیمت دارد که این گزارش بر اساس همین قیمت نوشته شده است.

 قیمت اوراق برای مجردها و متأهل‌های تهرانی

بر این اساس، مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله می‌شود؛ لذا برای دریافت ۲۰۰ میلیون تومان وام باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه ۹۹ هزار تومانی ۳۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان می‌شود. همچنین با در نظر گرفتن ۸۰ میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق به مبلغ ۱۵ میلیون و ۸۴۰ هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به ۵۵ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان می‌رسد.

زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف ۴۸۰ میلیون تومان شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید ۸۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۷۹ میلیون و ۲۰۰هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه ۱۵ میلیون و۸۴۰ هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید ۹۵ میلیون و ۴۰ هزار تومان پرداخت کنند.

قیمت اوراق در سایر استان‌ها

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۱۶۰ و برای زوجین به ۳۲۰ میلیون تومان رسیده است که با توجه به اینکه مجردها باید ۳۲۰ و متاهل‌های ساکن این شهرها نیز باید ۶۴۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید ۳۱ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان و متاهل‌ها نیز باید ۶۳ میلیون و ۳۶۰ هزار تومان پرداخت کنند./منبع: ایسنا